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　　基本信息基本参数：总占地约16.6万㎡，总建筑面积约97.7万㎡。由23幢高层、超高层建筑组成，包含写字楼、购物中心和精装住宅。

　　开发商：信达、融创、滨江容积率：3.3-3.7户型面积：139/180/278/-460㎡均价：6-11万总户数：2503户梯户比：2梯1户车位比：二期1:1.9物业： 滨江物业，9.8元/㎡/月预计交付时间：预计2023年7月

　　它的北面正对信达中心商业综合体，眼皮底下就是莲花碗和博览中心，再过去就是钱塘江了。它还有个绝对优势：属于滨江区，也就是主城区。

　　③周边产业、配套、交通交通配套：6、7号线交汇的奥体中心站上盖，负二层直连地铁站；毗邻三桥、庆春隧道、望江隧道、博奥路过江隧道（在建）、机场高速。商业配套： 自带约7万㎡的信达中心商业综合体。奥体售楼处热线：和世纪城这一带的商业，在几年内会有翻天覆地的提升，譬如在建的杭州印力汇德隆奥体印象城、SKP、杭州世纪中心等。景观资源：一线莲花碗、钱塘江，还有在建310米高双塔杭州世纪中心。

　　项目本身也是景观之一，奥体核心的“北斗七星”地标矩阵，有3座被它包揽。规划3个下沉广场与地铁相连，并打造全开放的屋顶景观公园，通过垂直设计的“绿色山丘”空间，带来立体生态景观。教育：已交付的一期，学区为奥体实验小学。周边还有杭州崇文世纪城实验学校、学军中学附属文渊中学、杭州第二中学钱江学校等。医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院。

　　地段：奥体焦点所向 时代中心所在杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心位置，承接大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。

　　项目规划：时代的主场 杭州的臻奥院项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。

　　项目优势：TOD4.0规划项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

　　项目优势：垂直公园商业项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

　　【臻奥院商业臻席珍藏中】近百万方亚奥地标巨着对望钱塘江，俯瞰城市景观尽享区域醇熟资源配套体验高端生活品质和服务不限购不限贷建筑面积约为139㎡—460㎡

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