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8年不动产证终于“啃”下来了
“8年了,我们的不动产证终于办下来了!”9月6日,盛隆电气集团(简称“盛隆电气”)副总裁何彦专门来到武汉光谷建设投资有限公司送锦旗,“感谢光谷建设为盛隆解决了多年未解之难。”
到底有多难?还要从2014年说起。当年6月,盛隆电气购买了武汉财富工业园项目的一期厂房,总建筑面积约3.7万平方米,用作盛隆电气总部、研发中心及结算中心使用。
该厂房实体建设,其实早已于2006年12月完工。然而,建设期间,由于投资方香港财富集团撤资等多重原因,项目一直未办证。
2014年开始,盛隆电气着手办理其不动产证。然而,办证所需的要件中,该项目的施工、监理、勘察单位均已注销,设计单位失去联系,无法按正常法定程序办理竣工验收。
武汉东湖高新区管委会得知盛隆电气办证难题后,今年5月按业务交由武汉光谷建设投资有限公司(简称“光谷建设”)对接处理。
此时,全省上下正开展“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动。光谷建设结合自身业务实际,对公司成立20年来的历史遗留问题,进行“地毯式”专项清理,直面问题,解决问题。
查询资料得知,该项目由东湖高新集团代建,于2007年按业务重新划分移交给光谷建设。但项目的用地规划许可证、工程规划许可证等重要证照,均是由香港财富集团旗下公司当年办理,无从联系。
“找到原始资料最为关键。”光谷建设工程管理部部长廖小平介绍,他们在公司资料室反复查阅历史资料,历时两周,终于找到一份财富工业园1—11#总装厂房的结构设计图纸,经确认正是该项目。
有了这一核心图纸,第三方专业机构出具的厂房质量检测报告,容缺办理《建筑工程竣工验收备案证明书》,到盛隆电气现场勘查……在东湖高新区光电办、建设局、规划局(房管局)、光谷建设等多方反复研究和共同努力下,8月30日,盛隆电气顺利拿到不动产证。历时8年的历史遗留问题,终于圆满解决。
“证办下来当天,公司微信群里一片刷屏庆祝。”盛隆电气品牌企宣中心总经理曹蕊说,“之前由于不动产证没办下来,公司的******地一直不能迁过来。”
“房屋结构我们也不敢动,也不放心大胆投入资金改造。”盛隆电气商务中心总经理齐芳介绍,不动产证一拿到,公司就加紧现代化改造。
湖北日报全媒记者现场看到,盛隆电气屋顶上新铺设的太阳能光伏板,在阳光的照射下,熠熠生辉。
眼下,光谷建设共梳理出664个历史遗留问题,已解决241个,定下目标两年内集中攻坚。
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